Основные требования, которым должны отвечать архитектурно-строительные системы ХХI столетия:

• широким возможностям организации внутреннего пространства (большие пролёты перекрытий, трансформируемые внутренние стены и перегородки для перекомпоновки планировочного решения по желанию заказчика)
• возможности "роста" домов, как по вертикали, так и по горизонтали с трансформацией планировочных решений по размерам и количеству помещений в зависимости от изменения состава семьи
• повышенной энергоэффективности
• гигиеническим качествам
• экологической и пожарной безопасности
• экономической доступности

Экологические аспекты. Долговечность

Загородный деревянный дом или коттедж помогает вернуться человеку к природе - прикоснуться к естественному, почувствовать живое. На самом деле деревянный дом можно по праву назвать живым организмом. В отличие от остальных строительных материалов, дерево дышит. В клеточном строении древесины происходит постоянный обмен воздуха.

Дерево - основной строительный материал на Русском Севере. Россия так же, как и многие другие страны северного климатического пояса, обладает огромными запасами леса. На протяжении многих веков в этих странах дерево было и остается основным строительным материалом, наиболее удобным в строительстве и эффективным в эксплуатации.

Одновременно с этим, влажность воздуха внутри дома поддерживается на оптимальном уровне сама собой, без специального кондиционирования. Поэтому в брусовом доме нет сквозняков, а дышится в нем всегда легко. Воздушное пространство внутри брусового дома защищено от накапливания углекислого газа, что достигается естественным воздухообменом дерева. Кроме этого дерево имеет способность аккумулировать тепло и эффективно стабилизировать влагу при любых условиях эксплуатации. Древесину, как строительный материал воспроизводит сама природа и при бережливом пользовании лесами эти строительные ресурсы неисчерпаемы. Производство деревянных конструкций, по сравнению с другими видами строительных материалов, не требует большого количества энергии, не загрязняет атмосферу, благодаря низкому удельному весу древесины существенно экономятся транспортные затраты.

Деревянный дом не менее долговечен, чем каменный. Дерево - крайне долговечный материал, и существует немало примеров его долговечности. Прошло уже более 300 лет, как российскими мастерами были построены Кижи, в российских городах есть множество сохранившихся примеров деревянных домов, которым более 200 лет.

Дерево признается исключительно надежным строительным материалом в тех районах, где смена атмосферных явлений происходит быстро и часто. Обработка строительных конструкций и материалов специальными составами - антисептиками позволяет надежно защитить их от воздействия влаги, и даже в неблагоприятных условиях гарантирует сохранение исходного цвета на долгий срок, предотвращает гниение. Обработка современными огнезащитными составами позволяет деревянным зданиям достигнуть II и даже I степени огнестойкости. Испытания показали, что после обработки материал по жаростойкости близок к металлоконструкциям. Примечательна большая прочность клееного бруса, практически отсутствие усадки и зазоров после сборки, высокое качество лицевых поверхностей, отсутствие растрескивания.

В ХХI веке в жилищном строительстве предпочтение будет отдано строительству домов из возобновляемого и вторичного сырья. В наибольшей степени этому требованию отвечает малоэтажное деревянное домостроение.

В связи с этим в последнее десятилетие ХХ века во всём мире всё активнее обсуждались вопросы строительства жилых домов из древесины, проводятся широкие исследования в этой области, прилагаются усилия по реализации результатов исследований на практике.

Перспективность деревянного строительства обуславливается также усилением значения экономических, экологических и социальных факторов, а также тем, что древесина является, пожалуй, единственным возобновляемым экологически чистым природным строительным материалом.

Для России древесина является к тому же традиционным строительным материалом, что ещё более увеличивает возможность её использования в деревянном домостроении индустриального масштаба. На её территории сосредоточено более трети мировых запасов (81,6 млрд. куб. метров) леса, основную массу которых (78 %) составляют хвойные породы, которые наиболее пригодны для строительства. Немаловажно также то, что в деревянном домостроении можно учесть почти все дизайнерско-архитектурные пожелания конкретного застройщика. В современных условиях, когда значительная часть жилья находится в частной собственности, а строительство ведётся в основном за счёт внебюджетных источников, требования к жилым домам в большей степени определяются застройщиками.